線 青色bandicam 2016-04-08 22-59-45-742bandicam 2016-04-08 23-00-00-325bandicam 2016-04-08 23-00-07-554線 茶色

 

 

売却編 購入編

 

お取扱い可能な地域・物件

 

・【堺市堺区】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【堺市中区】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【堺市東区】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【堺市西区】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【堺市南区】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【堺市北区】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地・【羽曳野市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【河内長野市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【貝塚市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【岸和田市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【高石市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【松原市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地

・【泉佐野市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【泉大津市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【泉南市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【大阪狭山市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【藤井寺市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【柏原市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地

・【八尾市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【富田林市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地
・【和泉市】 新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地

 

購入編
大手を始め、不動産会社に支払う仲介手数料は、

一般的にいくらかかりますか?

はい、お答えいたします。

まず法定基準で定められている報酬額を下記表にて記載しております。

200万円以下の物件価格(物件価格×0.05)×消費税
200万円~400万円以下の物件価格(物件価格×0.04+2万円)×消費税
400万円を超える物件価格(物件価格×0.03+6万円)×消費税

 

・例えば、2,000万円の家を購入するとした場合、
(2,000万円×0.03+6万円)×8%
=712,800円

となります。

 

高いと思われるかもしれませんが、これが現実です!
確かに高いです!

 

会社を運営するには、事務所の家賃・営業マンや事務員などにかかる人件費、

そしてお客様が物件を探すために必須の広告宣伝費(ネットやチラシ等)、

本当に言い出すときりがない程の費用がかかって参ります。

これは、仲介手数料や紹介料などから賄っており、これら全てのお金の出どころはお客様のお財布からです。

 

これらをハウスモールは、全カットしております。

 

 

諸費用最安宣言は、どういう事ですか?

 

お客様は、不動産(新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地)を購入される際に
物件価格以外に諸費用がかかって参ります。下記で某大手不動産会社の諸費用お見積り例を参照して
分かりやすくご説明させていただきます。①【新築戸建】購入時にかかる諸費用の例≪他社≫・(外構費)
・(水道分担金)
・仲介手数料
・事務手数料(ローン手数料を含む)
・登記費用
・表示登記費用
・火災保険
・(ローン保証料・印紙)
・固定資産税
・売買契約印紙代≪ハウスモール≫・(外構費)
・(水道分担金)
・登記費用
・表示登記費用
・火災保険
・(ローン保証料・印紙)
・固定資産税
・売買契約印紙代

 

※ハウスモールでは、仲介手数料と事務手数料が全カット!
※登記費用も最安!

登記に必要な司法書士も大阪で最安の司法書士と提携しております。

もし心配な方は、他の会社と実際に比較していただければと思います!

さらにハウスモールでは、司法書士の紹介料・引っ越し時にかかる引越代金の紹介料、
火災保険の紹介でかかる紹介料、全ての紹介料をいただかない事で
その分お客様のお支払い額の負担の軽減に努めております。

 

ここまで徹底してお客様第一に考えた不動産会社は、南大阪でハウスモールだけです。

また、不動産業界の明確化に努めているので、紹介料がある事もお伝えできるのです。

 

 

②【中古戸建】購入時にかかる諸費用の例

 

≪他社≫

・仲介手数料
・事務手数料(ローン手数料を含む)
・登記費用
・火災保険
・(ローン保証料・印紙)
・固定資産税
・売買契約印紙代

 

≪ハウスモール≫

・仲介手数料
・登記費用
・火災保険
・(ローン保証料・印紙)
・固定資産税
・売買契約印紙代

 

※ハウスモールでは、事務手数料がカット!
※登記費用も最安!

登記に必要な司法書士も南大阪で最安の司法書士と提携しております。

もし心配な方は、他の会社と実際に比較していただければと思います!

さらにハウスモールでは、司法書士の紹介料・引っ越し時にかかる引越代金の紹介料、
火災保険の紹介でかかる紹介料、全ての紹介料をいただかない事で
その分お客様のお支払い額の負担の軽減に努めております。

 

ここまで徹底してお客様第一に考えた不動産会社は、南大阪でハウスモールだけです。

また、不動産業界の明確化に努めているので、紹介料がある事もお伝えできるのです。

 

 

③【中古マンション】購入時にかかる諸費用の例

 

≪他社≫

・仲介手数料
・事務手数料(ローン手数料を含む)
・登記費用
・火災保険
・(ローン保証料・印紙)
・固定資産税
・売買契約印紙代

 

≪ハウスモール≫

・仲介手数料
・登記費用
・火災保険
・(ローン保証料・印紙)
・固定資産税
・売買契約印紙代

 

※ハウスモールでは、事務手数料がカット!
※登記費用も最安!

登記に必要な司法書士も南大阪で最安の司法書士と提携しております。

もし心配な方は、他の会社と実際に比較していただければと思います!

さらにハウスモールでは、司法書士の紹介料・引っ越し時にかかる引越代金の紹介料、
火災保険の紹介でかかる紹介料、全ての紹介料をいただかない事で
その分お客様のお支払い額の負担の軽減に努めております。

 

ここまで徹底してお客様第一に考えた不動産会社は、南大阪でハウスモールだけです。

また、不動産業界の明確化に努めているので、紹介料がある事もお伝えできるのです。

 

 

④【土地】購入時にかかる諸費用の例

 

≪他社≫

・仲介手数料
・事務手数料(ローン手数料を含む)
・登記費用
・(ローン保証料・印紙)
・固定資産税
・売買契約印紙代

 

≪ハウスモール≫

・仲介手数料
・登記費用
・(ローン保証料・印紙)
・固定資産税
・売買契約印紙代

 

※ハウスモールでは、事務手数料が全カット!
※登記費用も最安!

登記に必要な司法書士も南大阪で最安の司法書士と提携しております。

もし心配な方は、他の会社と実際に比較していただければと思います!

さらにハウスモールでは、司法書士の紹介料・引っ越し時にかかる引越代金の紹介料、
火災保険の紹介でかかる紹介料、全ての紹介料をいただかない事で
その分お客様のお支払い額の負担の軽減に努めております。

 

ここまで徹底してお客様第一に考えた不動産会社は、南大阪でハウスモールだけです。

また、不動産業界の明確化に努めているので、紹介料がある事もお伝えできるのです。

 

※( )内は、お客様の購入物件や住宅ローンを組まれるかなど、
各お客様によって変化致します。

これだけ明確にして、弊社では【諸費用最安宣言・手数料0宣言】をしております!

 

諸費用(手数料を含む)の最安は、

全物件対象ですか?

 

はい、全物件対象です。

 

ハウスモールは他社様が保有されております物件も含め全物件で諸費用が最安【南大阪】となっております。

最安の理由は、上記にてご確認いただけますようよろしくお願い申し上げます。

 

なぜ諸費用最安・手数料0宣言

ができるんですか?

 

はい、ハウスモールでは多数のお客様にご利用いただくことで、
1組1組からいただく費用を南大阪で最安でさせていただいております。新築戸建の場合は、売主様から手数料をいただくため、0円を実現できるのです。ほとんどの不動産会社では、売主様そして、お客様からの両方からいただきます。ですが、ハウスモールでは買主様に対して0円とさせていただいております。またハウスモールでは、ほとんどの不動産会社で貰われている司法書士の紹介料、
引っ越し時にかかる引越代金の紹介料、火災保険の紹介でかかる紹介料など全ての紹介料の受け取りを無くしておりますので、その分お客様の負担額を軽減できております。

 

不動産会社として利益は

どこから出ているのですか?

 

はい、新築戸建の場合は売主様より仲介手数料をいただいております。

 

また、中古戸建・中古マンション・土地の場合は、買主様から仲介手数料をいただいております。

しかしながら、仲介手数料以外は1円も受け取っておりません。(上記で説明しております。)

多数のお客様にハウスモールをご利用いただくことで、1組1組の負担額の軽減を実現できております。

 

ハウスモールでは、

リフォームもしていただけるのでしょうか?

 

はい、弊社では、原価価格でリフォームを承っております。

 

但し価格が安いからと言って、手を抜いたり、素材が悪いものを使ったり、

ご要望に沿わないリフォームは致しません。

 

お客様のご希望をしっかりお伺いした上で、こだわりの素材を使用し、
プロとしてきちんとした作業をこなし、お客様に喜んでいただけるよう努める事を誓います!

 

これだけ最安・0円宣言など

公言されていても不安です。

 

はい、そうですね。

 

「タダほど怖いものは無い」と言われる事もございますが、
サービスに何一つ手を抜くことがございませんし、
まずはハウスモールのおもてなしを感じてください。

もし合わなければ、他社様を検討される事をオススメ致します。

 

なぜLINEを利用されるのですか?

 

最初は、従来の不動産会社と同じように電話やメールだけでご対応しておりました。

しかしながら、お客様へ独自にアンケートを取っていると、
「LINEを利用出来たら嬉しい。」という意見が多数ございましたので、
ハウスモールが南大阪の不動産会社の中で先陣を切ってLINEでのご対応を始めました。

 

今や全国各地の不動産会社でLINEを取り入れられている中、
南大阪の不動産会社では未だに電話とメールのみの不動産会社が多いです。

 

またハウスモールは、東京都庁も利用されているセキュリティシステム会社に
ハウスモールのセキュリティシステムを管理してもらっておりますので、
ウイルスや情報漏洩などの心配はございませんので、ご安心ください。

 

そんなに物件を見せてくれるのですか?

 

はい、ハウスモールでは該当物件を全て資料としてお渡しさせていただきます。

 

以前は、資料を全て書類にまとめてお送りしたり、メールでお送りしておりましたが、
今やLINEで送る事も増えてきており、お客様の外出時にちょっとした隙間時間で物件情報を見ていただく事が可能となっております。

また、たくさんの資料をお渡しするだけでなく、実際にたくさんの家を見ていただけます。

諸費用が安いので、あまり見せてくれないなどの心配をされる方が多いですが、
一切そういった手抜きは致しません。

 

むしろ他社様以上の物件量のご提示をさせていただきます。

お客様にとって一生に一度の大きなお買いもの!
私たちハウスモールは、ご希望のマイホームを手に入れていただけるよう
そして、その先もずっと頼っていただければと思っております。

 

最新物件情報のスピードは、

そんなに早いのですか?

 

早いってものでは、ございません。

 

おそらくハウスモールのスピードに驚かれます!

しかし、しつこい営業電話は一切ございませんので、ご安心ください。

詳しくは、「選ばれる理由」で記載しておりますので、是非ご覧くださいませ。

 

家を買うのが初めてなので、不安です。。

大丈夫でしょうか?

 

はい、ご安心ください。

 

家を買うというのは、なかなか実感が湧きませんが、
ハウスモールのスタッフがお客様に理想のマイホームのイメージづくりをしていただけるよう
実際にモデルルームをご案内させていただきながら、分かりやすくご説明させていただいております。

生活にはスマートフォンが欠かせませんが、
家を買うには、ハウスモールのスタッフが欠かせなくなります!

 

またハウスモールでは、普通に調べるだけでも数万円する調査報告書
特別にご用意させていただいております。

 

諸費用は安くて、案内は一流のプロが行います!

これだけコスパの高いサービスを提供できるのが、ハウスモールです!

 

サポートは充実していますか?

 

はい、ハウスモールでは、専任のスタッフによるサポート体制を整えております。

通常営業時間は、朝9:30~夜8:00までとさせていただいておりますが、

夜しか連絡が取れないお客様など、お客様によってご都合のよろしい時間がバラバラです。
弊社では、そのようなお客様に向けて朝6:00~夜11:30までは、

お客様に合わせた営業スタイルで対応させていただいておりますので、ご安心ください。

 

また基本的に連絡は通常営業時間内とさせていただいておりますが、
営業時間外の連絡のやり取りをご希望されるお客様にも合わせる事が可能ですので、お気軽にご相談ください。

 

例えば、営業時間外に気になる物件を見つけられた場合
ハウスモール堺店(TEL:0120-90-5162)までお問い合わせいただきますと、
迅速かつ親切で丁寧な対応をさせていただきますので、ご遠慮なさらずにお問い合わせください。

 

また、物件購入後もお気軽に相談していただけますので、ご安心ください。

 

売却編 購入編

 

売却編
なぜ売却では、

割引をしていただけないのでしょうか?

 

はい、ハウスモールは売却に強く、かなり自信がございますので、一切割引を行っておりません。

 

しかしながら、依頼いただいた全てのお客様に売却価格にご納得していただいております。

但し、大阪で最安の司法書士と提携しておりますので、売却にかかる諸費用は最安です。

割引をする場合は、ハウスモールへ売却のご依頼をいただいたのに、3か月以内に契約ができない場合は特別に割引をさせていただきます。

ですので、弊社へ安心してご依頼いただけます。

 

売却にかかる諸費用は、何がありますか?

 

はい、下記にてお答え致します。

 

・仲介手数料
・登記費用

 

ハウスモールへ売却の依頼をする

メリットは何ですか?

 

ハウスモールは、元々広告会社としてスタートしたので、

広告が業界内でも圧倒的に強く、売却に強いです。

 

今やathomeやSUUMO、HOME’sなどの物件が掲載されているポータルサイトを始め、
ネット上で物件のお問い合わせをされる方が多いという事もあり、
ネットでの広告は様々な箇所で行っております。

また、従来の不動産会社の広告手法も尊重し、ポータルサイトも利用しております。

 

そして、チラシ広告ではハウスモール独自で若いチラシの精鋭部隊が日々活動しておりますので、
圧倒的な成約率を誇ります。

さらにハウスモールは、南大阪の全不動産会社様とお付き合いさせていただいておりますので、
他社様に購入を希望されておりますお客様がいらっしゃれば、

そのお客様と売買取引を結びつける事が可能です。

 

もし、広告を出されたくないお客様には、

ハウスモール「店長 乾」発足の不動産会社で情報を共有するSNSグループを活かして、
公に出さずに購入を希望されるお客様とのマッチングが可能です。

このSNSグループには、南大阪の営業マン130人以上がおり、南大阪で1番大きなグループとなっております。
通常の不動産会社と違うので、メリットの大きさは計り知れません。

 

売るか分からないけど、査定してもらますか?

 

はい、無料でさせていただきます。

 

お気軽にお問い合わせください!

査定いただいたお客様には、春夏秋冬で様々な特典を付けさせていただいております。
査定時のお楽しみとして取っておいてください!

 

売却が初めてなのですが、どうしたらいいか

不安です。。大丈夫ですか?

 

はい、ほとんどのお客様は売却の知識が無く、初めての方が多いので、
ハウスモールでは売却のお客様へ分かりやすいパンフレットをお渡しの上、分かりやすく説明させていただいております。

 

だいたいどれぐらいで売れますか?

 

はい、ハウスモールは最短5日で売れます!
これは、実績をもとに言えます!通常は、ハウスモールでは2~3週間で売却が決まりますが、時期によってお探しのお客様がいらっしゃらなければ、
前もってハウスモール「店長 乾」からお断りさせていただく事がございます。

 

査定には誰が来てくれますか?

 

はい、査定には必ず「店長 乾」がお伺いさせていただきます。

 

広告から営業マン、他社様とのお付き合いを全てを取りまとめている
「店長 乾」が分かりやすくご説明させていただきます。

お客様にとって大きな資産の売却です!

最新の統計から過去の取引事例、全てを網羅していないスタッフが査定を行い、
売れなかった場合、お客様にご迷惑をおかけする事になります。

ですので、「店長 乾」が責任を持って売却のご提案をさせていただきます。

 

 

 

HOME | よくある質問 | 会社情報 | お問い合わせ | プライバシーポリシー | サイトマップ

Copyright (C) 2017 ハウスモール堺店 All Rights Reserved.